l'Indre, proche de tout, loin de rien

à 2 heures de paris, l'indre bénéficie d'un rayonnement en étoile sur une grande partie du territoire grâce à ces trois autoroutes, ses gares et sa proximité avec 4 aéroports internationaux (Paris Orly, Tours, Limoges et Châteauroux).

une
position
géographique
centrale

Châteauroux, une ville en pleine mutation


Si vous êtes à la recherche d’une ville surprenante et dotée de nombreux espaces verts… bienvenue à Châteauroux !

Préfecture du département, dotée d’un riche patrimoine historique, Châteauroux offre un cadre de vie agréable tourné vers la nature.

En matières d’infrastructures, le centre aquatique Balsan’éo, le skatepark de la Margottière et le centre national de tir (CNTS) font le bonheur des sportifs.

La scène nationale Equinoxe (1400 places) et la salle de spectacles Mach 36 (5 000 places) ravissent les plus exigeants en matière de choix culturels, tandis que la Cité du Numérique et le site national des essais pour les voitures autonomes de la société Keolis confirment l’engagement pour les projets d’avenir.

Résultat, Châteauroux décroche en 2021 la 5e place des villes de 20000 à 50000 habitants où il fait bon vivre (source : le JDD).

Témoignage

UNE QUALITÉ DE VIE
QUE SAVOURE CHAQUE JOUR LE DR HAJJI

“A Châteauroux, il n’y pas les embouteillages qui font de chaque trajet un enfer ! Toutes les commodités et mon lieu de travail sont proches du domicile ! Quel bonheur de prendre son temps chaque matin, prendre calmement son petit déjeuner, préparer les enfants, les déposer chez la nounou et surtout arriver à l’heure au travail ! Je suis surtout très rassurée quand je dépose mon enfant chez la nourrice car je peux m’y rendre rapidement et être présente en cas de besoin ! Je peux même rentrer à la maison le midi et déjeuner en famille. Si j’ai une heure creuse, je peux faire du sport, me doucher et revenir toute fraîche pour reprendre mes consultations !”

un écrin de nature aux trésors patrimoniaux


Situé au sud du Bassin parisien, l’Indre s’étend sur des terres contrastées qui se prêtent tour à tour à la balade à pied, à vélo ou au fil de l’eau.

Avec ses 7 000 km de sentiers balisés, sa voie verte, ses nombreux lacs, ses 1 500 km de rivières et ses 27 espaces naturels préservés, l’Indre n’a pas fini de vous étonner !
Au beau milieu de cet écrin de verdure, laissez-vous éblouir par le Parc naturel régional de la Brenne, ses 183 000 hectares de nature préservée et ses 3 300 étangs à la faune et à la flore exceptionnelles.
Parsemée de cités élégantes, villages de caractères et sites remarquables, l’Indre se révèle aussi au détour des chemins, chargée en histoire et en culture. Partir à la découverte de ses innombrables joyaux fera assurément la joie de vos week-ends !

Le coût de l’immobilier
ou la cerise sur le gâteau


S’il vous manquait encore une bonne raison pour être séduit, la voilà : l’Indre est aussi connue pour sa douceur de vivre que pour celle de son marché immobilier !

Pour les appartements, le prix médian au mètre carré avoisine les 920€ sur l’ensemble du territoire. Pour les maisons, le prix varie selon leur localisation, ainsi dans l’agglomération de Châteauroux, le coût se situe entre 1 180€ et 1 345€/m² (source : ADIL 36).

Une facilité pour l’accession à la propriété que reconnaît volontiers le Dr. DRUTA :

« Nous avons acheté une maison et un grand terrain à un tarif accessible, alors que nos amis qui vivent en région Auvergne-Rhône-Alpes ne trouvent aucun bien dans leur budget ! »